Президент Владимир Путин освободил россиян, взявших жилищный кредит до 2025 года, от уплаты НДФЛ с материальной выгоды. Закон подписан 29 октября 2024 года. Новость об этом широко распространилась в российских СМИ и Telegram-каналах, однако некоторые источники передают содержание нового закона не вполне корректно, вплоть до того, что людям с ипотекой якобы больше вообще не нужно платить подоходный налог. Расскажем подробнее о том, от какого налога на самом деле избавлены россияне и на кого распространяется новое правило. На самом деле речь идет об освобождении от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, которая возникла в результате экономии на выплате процентов. В 2021–2023 годах в нашей стране действовала норма, которая освобождала от налогообложения любую материальную выгоду. С 2024 года данная норма возобновила свое действие.Что такое материальная выгода?Материальная выгода – это неявный доход, который физическое лицо получает не в виде зарплаты или иных прямых выплат, а в результате определенных жизненных обстоятельств или сделок. Проще говоря, это дополнительная выгода, которую можно выразить в денежном эквиваленте.Почему материальная выгода важна для налогоплательщиков?Налоговое законодательство Российской Федерации предусматривает, что материальная выгода, полученная физическим лицом, подлежит налогообложению. Это означает, что с такой выгоды необходимо платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ).Когда возникает обязанность платить налог с материальной выгоды?Обязанность уплачивать налог с материальной выгоды возникает в различных ситуациях, наиболее распространенными из которых являются:– Приобретение имущества по заниженной цене: если физическое лицо приобретает имущество у взаимозависимого лица по цене ниже рыночной, то разница между рыночной и фактической ценой также считается материальной выгодой и облагается налогом.Взаимозависимыми лицами, согласно российскому законодательству, являются: работодатель и подчиненный; родственники, в том числе дети и родители, супруги; лицо, доля которого в организации составляет более 25%; не меньше половины состава исполнительного органа в организации, которые были избраны в результате решения, принятого одним и тем же лицом. Таким образом, налог возникает, когда сотрудник банка взял ипотеку по льготной программе в той кредитной организации, где трудоустроен (или рефинансировался в своем же банке).